当商业综合体开始拥抱运动业态，什么样的场馆，才能兼顾专业性、灵活性与商业价值？

温州咔鹿里时尚运动中心给出了一个值得关注的答案：

用一座高端专业的气膜运动馆，承载赛事与多元运动场景，成为商业综合体的“流量引擎”。

温州咔鹿里：让气膜成为商业体的“赛事引擎”

温州咔鹿里时尚运动中心位于温州市鹿城区，是温州西部一座约 2.8万平方米 的文体商综合商业体。包含大众健身、专业赛事、商业配套等多个功能板块，融合了赛事运营、运动培训、体验服务、休闲消费与科技应用等消费场景。

其中，一座由黄金城承建的气膜综合馆承担着整个商业体的专业赛事功能。

场馆长 53.6米、宽 50米、高 15米，总面积约 2680平方米。定位CBD区域高端、精品项目，按照篮球赛事直播标准打造，是一座专业篮球赛事级场馆。

场馆采用 AirFitX®微压氧技术，按照 500Pa-800Pa 压差设计，配备黄金城专利技术斜向正交网状钢缆系统以及自动恒压V2.0算法，可抵御 16级台风—— 极端天气下依然稳定运营，不因天气影响赛事。

场馆内四季恒温，空气质量达到 AQI 一级标准，微压氧环境有助于提升人体血氧水平及运动效率。

场馆层高 15 米，空间灵活充裕，配备可伸缩专业看台、专业音响及灯光系统、多功能舞台以及赛事转播设备。

除了能承办专业赛事之外，还能灵活切换至品牌活动、文体演出等多种场景，是一个高坪效复合型运动空间。

为什么气膜，适合成为商业综合体的“标配”

总体而言，气膜场馆适配商业综合体有以下几大明显优势：

① 轻资产，降低建设门槛

相比传统重型建筑，气膜场馆结构更轻，建设方式更加灵活。90% 的工厂预制，现场安装只需 10-15 天，极大减少在建设过程中的时间与投入压力。

② 一馆多用，空间价值最大化

气膜馆内部的无梁无柱空间，给予了场地布置极大的灵活性。各类球类运动、品牌活动、演唱会等，可以根据运营需求灵活实现。

③ 建设快，更适合商业项目快速落地

商业项目讲究效率。气膜建筑装配式的建造方式，整体建设周期普遍在 60-90 天。对于希望快速补充运动业态、抢占市场窗口的商业综合体而言，“快”本身就是商业价值。

④ 室内环境可控，兼顾专业赛事需求

气膜馆可以形成相对独立、可控的室内环境。温度、湿度、新风、照明等条件可以根据场馆运营需求进行管理。对于专业赛事而言，不必过度依赖室外天气，全年都能保持相对稳定的运动环境。

⑤ 运维可控，让长期运营更轻

商业场馆不是建完就结束，真正决定商业价值的，是长期运营。

气膜场馆在结构、能源及运维方面具有一定的轻量化优势，通过合理的系统设计与运营管理，可以进一步控制长期使用成本。

⑥ 可复用，为商业空间留下更多可能

相比固定、不可调整的传统建筑，气膜场馆具有更强的灵活性，可以轻松实现拆装、迁移和再利用。可以随着营商环境与运营需求的变化，灵活调整，不至于变成废弃资产。

目前，温州咔鹿里时尚运动中心气膜运动馆正在紧锣密鼓的内部装修阶段，黄金城期待这样一个高端专业的气膜馆，能带来更多知名赛事 IP，丰富赛事生活体验，提高大众体育文化娱乐生活水平。